Главная / Новости

Хроника дня

На территории бывшего детского лагеря на Дмитрия Донского строят «курортные» восьмиэтажки

На землях бывшего детского лагеря «Огонёк», что на Дмитрия Донского, 59, началось строительство двух восьмиэтажных зданий.

В этом убедился корреспондент ТАЙМЕРА.

Территорию обнесли забором, на стройплощадку уже заезжает строительная техника.

На территории бывшего детского лагеря на Дмитрия Донского начали строить «курортные» восьмиэтажки

На территории бывшего детского лагеря на Дмитрия Донского начали строить «курортные» восьмиэтажки

На территории бывшего детского лагеря на Дмитрия Донского начали строить «курортные» восьмиэтажки

Согласно градостроительной документации, выданной управлением архитектуры и градостроительства Одесской мэрии, здесь планируют построить то, что по документам проходит как «пансионат» и «курортно–оздоровительный центр». По факту же речь идёт о строительстве двух восьмиэтажных домов, которые по факту запросто могут оказаться обычными жилыми многоэтажками. Дело в том, что по Генеральному плану бывшая территория «Огонька» отнесена к землям рекреационного назначения, т.е. формально строить тут жильё нельзя. Но есть старая хитрость: объект заявляется как «пансионат», а потом «аппартаменты» в этом пансионате просто продаются в собственность частных лиц, как и обычные квартиры. В итоге разницы между «пансионатом» и жилым домом не оказывается практически никакой — разве что прописаться там нельзя, да и то, говорят, есть хитрые способы.

На территории бывшего детского лагеря на Дмитрия Донского начали строить «курортные» восьмиэтажки

На территории бывшего детского лагеря на Дмитрия Донского начали строить «курортные» восьмиэтажки

На территории бывшего детского лагеря на Дмитрия Донского начали строить «курортные» восьмиэтажки
«Огонёк» ушёл в частную собственность ещё в 1998 году: на месте лагеря планировали построить жилые коттеджи. В 2017 году прокуратура вернула землю в собственность города. Её даже собирались «по–честному» выставить на продажу на аукцион, но вместо этого решили поступить несколько по–другому. Участок передали в распоряжение КП «Городское капитальное строительство», которое, мол, будет строить там рекреационный объект на замену погибшему «Огоньку». Приём тоже весьма распространённый: дело в том, что коммунальные предприятия могут получать городскую землю без положенного в этом случае конкурса или аукциона.

При этом сами «коммунальщики» становятся лишь ширмой и посредником: само КП ничего не строит, но заключает договор с неким «инвестором» о совместной реализации проекта. Вкладом КП является земля, частник делает всё остальное, а в итоге квадратные метры в новопостроенном здании договариваются поделить между собой. На практике, впрочем, обычно затем решают, что КП предпочтёт получить свою долю деньгами — причём по весьма умеренным ценам. В результате частник почти бесплатно или за очень умеренную цену получает в распоряжение прекрасный земельный участок, который иначе мог бы обойтись в миллионы.

В нашем случае «партнёром»-частником стала фирма «Трансбуд–проект» (ЖК «Испанский» в Испанском переулке, 1, жилой комплекс на Грушевского, 39/3). Именно данное юрлицо получило разрешение государственной архитектурно–строительной инспекции (ГАСК) на проведение строительства. Интересно, что оформляли документы не через одесский ГАСК, а через столичный офис ведомства.
2 8
Подписывайтесь на наш канал в Telegram @timerodessa (t.me/timerodessa) - будьте всегда в курсе важнейших новостей!
Чтобы оставить комментарий, авторизируйтесь через свой аккаунт в
Соловская Ксения Соловская Ксения

Ну и замечательно, побольше людей будет жить ближе к морю, а то частный сектор занимает самую лакомую территорию. Имхо, многоэтажки поближе к морю, а частный сектор - подальше.

Ответить -3
Соловская Ксения Соловская Ксения

Возьмите любой большой приморский город в цивилизованном мире - вдоль моря теснятся небоскрёбы, а коттеджи - на задворках. У нас же всё как на Украине.

Ответить -3

????????...

Одесситам покажут «Ночь накануне Рождества» на льду

Ледовая арена во Дворце спорта (проспект Шевченко 31) приглашает 12 января на премьеру мюзикла на льду «Ночь накануне Рождества» по мотивам известной повести Николая Васильевича Гоголя «Вечера на хуторе близ Диканьки».

1

Видео

Что грозит жителям Одесской области из-за военного положения?

28 ноября, в первый день действия в Одесской области режима военного положения, губернатор Максим Степанов на специальной пресс-конференции рассказал, как это будет работать.

Военное положение


????????...