Главная / Новости Одессы

 

Материалы по теме

Новости Одессы

Одесский горсовет отложил на потом строительство высоток на Костанди

27 апреля депутаты Одесского городского совета исключили из повестки сессии утверждение детального плана территории в границах Люстдорфской дороги, улиц Костанди, Шишкина и 3 переулка Тимирязева.

Новости Одессы

Одесская архитектурная комиссия одобрила возведение высотки на улице Костанди

На рассмотрении сессии Одесского горсовета выносится детальный план территории в границах улиц Костанди, Шишкина, Тимирязева, 3-го переулка Тимирязева и Люстдорфской дороги.

4
Новости Одессы

Одесская архитектурная комиссия одобрила возведение высотки на улице Костанди

На рассмотрении сессии Одесского горсовета выносится детальный план территории в границах улиц Костанди, Шишкина, Тимирязева, 3-го переулка Тимирязева и Люстдорфской дороги.

4

Хроника дня

Одесская архитектурная комиссия одобрила возведение высотки на улице Костанди

На рассмотрении сессии Одесского горсовета выносится детальный план территории в границах улиц Костанди, Шишкина, Тимирязева, 3-го переулка Тимирязева и Люстдорфской дороги.

Соответствующее решение приняли 13 апреля члены архитектурной комиссии.

Общественные слушания по данному детальному плану проходили с 29 февраля по 11 марта. Проект предусматривает строительство двух сблокированных 24-этажных домов на 320 квартир и встроенных помещений для пребывания детей дошкольного возраста (на 40 мест).

Обсуждение ДПТ вызвало немало споров среди членов комиссии и присутствующих депутатов. В частности, ряд замечаний высказал депутат Алексей Еремица, сообщивший, что в управление архитектуры поступило подписанное 133 жителями близлежащих домов о категорическом несогласии с проектом.


Алексей Еремица

«Жителей беспокоит ряд вопросов: уровень шума, загазованность, нет чёткой информации об этажности домов, также интересуют проблемы инсоляции. В протоколе общественных слушаний фигурирует этажность в 24-этажа, хотя в проекте указаны 23 этажа», — отмечает Еремица.

Кроме того, ДПТ предполагает строительство АЗС малой мощности в 25 метрах от застройки. Однако по государственным строительным нормам расстояние между АЗС и домами должно составлять не менее 50 метров, а 25 возможны при наличии сертифицированного пожаробезопасного и экологически безопасного оборудования. Такое оборудование предполагается, однако в настоящее время отсутствует информация о его сертификации.

В ответ на эти замечания присутствующий на заседании заместитель главного архитектора Одессы Марат Касимов заверил, что при разработке ДПТ соблюдены все норы законодательства.

Что же касается АЗС, он подчеркнул: «К счастью или не к счастью, я занимался подготовкой внесения изменений в госнорму 360-92. Являюсь одним из соавторов этого безобразия, в соответствии с которым туда была внесена таблица нормативных расстояний в зависимости от мощности заправочных станций. В ДБН 360-92 указано, что нормативное расстояние от АЗС малой мощности — 25 метров. Эти изменения были согласованы и Минздравом. Но Минздрав изменения в свой нормативный документ, который называется «Санитарные правила застройки и планировки населенных пунктов», не внёс. Поэтому у нас Государственные строительные нормы говорят 25, а «Санпин» по–прежнему говорит 50».

Марат Касимов

Зам главного архитектора добавил, что в период проведения общественных слушаний поступило лишь одно заявление с 4 подписями. Жители требовали предоставить расчёт инсоляции, что, по словам Касимова, и было выполнено.

«Дом точечный, он в принципе не может ухудшить условия инсоляции потому, что туда попадает восточное солнце, потом идёт перерыв и попадёт западное», — уточнил архитектор.

Что касается жалобы жильцов с 133 подписями, то, как отметил Касимов, таковые действительно поступали, однако после сроков, предоставленных для проведения общественных слушаний.

«Мы два раза встречались с этими людьми. Мы им всё пояснили, там присутствовал юрист инвестора. Больше жалоб не поступало», — заверил чиновник.

Депутат Александр Шеремет поднял вопрос транспортной развязки в этом районе.


Александр Шеремет

«Если мы говорим о Костанди, там итак «горлышко». Эти два 24-этажных дома усугубят ситуацию», — подчеркнул он.

«Предполагаемое количество населения и транспорта в дальнейшем ситуацию может ухудшить на 1%. По–моему, там есть предложения по расширению улицы Костанди и созданию дополнительной полосы», — отметил на это Касимов.

Напоследок председатель комиссии Николай Крикливый и вовсе усомнился в поданной жалобе, так как имя указано, подпись есть, а вот адреса нет, более того, встречаются фамилии, которые ранее мелькали уже в других жалобах.

«Протокол общественных слушаний: порядок и процедура общественных слушаний соблюдены, можно считать общественные слушания состоявшимися. Заключение градсовета рекомендует ДПТ на рассмотрение сессии», — резюмировал Крикливый.

В результате члены комиссии единогласно одобрили данный детальный план развития территории.

4
Скачивайте мобильное приложение ТАЙМЕРА для вашего мобильного телефона на iOS или Android!

Новости партнёров:

Видео

Лузановка с высоты птичьего полёта

На YouTube-канале «Fly od wings», где выкладываются виды Одессы с воздуха, появился ролик, посвящённый Лузановке и району «Молодой гвардии».