Главная / Новости

 

Материалы по теме

Новости

Одесса: дом Руссова взят под круглосуточную охрану

По поручению Одесского городского головы Геннадия Труханова, 10 октября сотрудники коммунального предприятия «Муниципальная охрана» начали круглосуточно охранять памятник архитектуры «Доходный дом А. П. Руссова» на улице Садовой, 21.

1
Новости

Труханов пообещал взять дом Руссова под охрану и вплотную заняться восстановлением здания

Уже на следующей неделе дом Руссова возьмут под охрану сотрудники службы муниципальной безопасности, которые предотвратят проникновение в дом лиц без определённого места жительства и вообще любых посторонних.

1 2

Хроника дня

Восстановление дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

22 сентября члены консультативного совета по вопросам планирования территории Одессы обсудили дальнейшую судьбу памятника архитектуры «Дом Руссова» на улице Садовой.

Во время заседания членам совета представили фрагменты проектной документации, которая в настоящее время ещё разрабатывается и находится на завершающей стадии.

Восстановление Дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

Проектом занимается научрук научно–производственного центра «Экострой» Владимир Суханов. Он представил краткую историческую справку и концепцию реставрации дома Руссова, напомнив, что этот памятник строился в течение двух лет — в 1897-1899 годах. Особую известность дом приобрёл благодаря тому, что в нём располагалась аптека Гаевского (на первом этаже).

«На первом этаже также размещался ресторан, а вот жилые помещения — уже на третьем и четвёртом этажах», — отмечает Суханов.

Он подчеркнул, что Одесский горсовет фиксирует состояние данного исторического здания с 2002 года. Соответствующей работой занимались многие компании и эксперты, выносившие одно и то же заключение: ситуация ухудшается с каждым годом.

«В здании полностью отсутствуют инженерные сети, часть декора утрачена. Оно продолжает разрушаться. Отсутствует охрана. Разбираются элементы консервации и вывозятся», — говорит специалист.

Однако, по словам Суханова, дом всё же подлежит восстановлению: недавно немецкая фирма Remmers провела 3D-сканирование памятника, и результаты исследования показали, что значительная часть декора сохранилась, и это позволяет его в целом восстановить.

«Здание непригодно в техническом смысле для эксплуатации, но основные несущие конструкции, стены и фундамент, — в удовлетворительном техническом состоянии. Здание восстановить можно», — заверил Владимир Суханов.

Восстановление Дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

Так, в ходе ремонтно–реставрационных работ предлагается восстановить несущую стену дома, а также утраченные покрытия, перекрытия и лестницы. Кроме того, планируется отреставрировать фасады и восстановить утраченные элементы декора и скульптурных композиций, а также башню над главным входом. Специалист также предлагает воссоздать планировочные решения здания в его первоначальном, аутентичном виде.

Как известно, памятник архитектуры являлся доходным домом, и поэтому консультативный совет предлагает провести подготовительные работы для приспособления здания под «общественные зоны». В частности, на первом этаже хотят открыть музей аптечного дела с действующей аптекой Гаевского, как это было ранее. Владимир Суханов добавил, что на этом же этаже можно разместить представительства ведущих туристических компаний города и ресторан с кафе, а на втором этаже можно будет открыть выставочные залы (на третьем и четвёртом — музейные комнаты с экспозициями, демонстрирующими быт жителей Одессы и Юга Украины в начале XIX и XX веков). Также будет восстановлен лифт.

Отметим, что общая площадь одного этажа составляет около 900 квадратных метров, а объекта в целом — 5 тысяч «квадратов».

Восстановление Дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

В целом члены совета одобрили представленную концепцию, однако многие из специалистов сошлись во мнении, что нецелесообразно на третьем и четвёртом этажах открывать музеи: это дополнительная транспортная нагрузка на квартал (учитывая значительное количество туристов) и весомые затраты для бюджета. Некоторые члены совета предложили обустроить в доме Руссова дорогостоящие гостиницы, а некоторые — сдавать этажи под офисы.

«Офисы — не очень хорошо, ведь парковки нужны, а гостиницы вполне подойдут, это развивающийся в городе тренд», — подчеркнул один из членов совета.

«Можно там президентский номер сделать и такие "бабки" зарабатывать… Чехи, бельгийцы, поляки готовы вкладывать большие деньги в такие гостиницы», — говорит другой.

Восстановление Дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

В итоге совет сошёлся во мнении, что восстановленный объект может быть наполнен различными помещениями, но однозначно без торгового центра и парковок. При этом был отклонён вариант использования здания как жилого с «общественными функциями», но поддержано следующее предложение: «Рекомендовать органам исполнительной власти и горсовету при планировании проектных реставрационных работ определять порядок работ, исходя из назначения здания как здания общественного назначения с приоритетными функциями — гостиница, музей–аптека, музей, предприятия общественного питания, коворкинг–пространство, исключая функцию торгового центра».

По словам Владимира Суханова, разработка проекта завершится к концу октября, а затем его отправят на экспертизу (она длится около месяца). После этого по процедуре будет проведён тендер на определение подрядчика для проведения вышеуказанных работ.

Напомним, что Одесский горсовет планирует выделить 60 миллионов гривен из привлекаемого миллиардного кредита на ремонтно–реставрационные работы в Доме Руссова, однако этих денег недостаточно: скорее всего будут привлекаться дополнительные средства — кредитные или инвестиционные.

Восстановление Дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

Восстановление Дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

Восстановление Дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

Восстановление Дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

Восстановление Дома Руссова: аптека Гаевского, гостиница и никакого торгового центра

1 11
Подписывайтесь на наш канал в Telegram @timerodessa (t.me/timerodessa) - будьте всегда в курсе важнейших новостей!
Чтобы оставить комментарий, авторизируйтесь через свой аккаунт в
Сагайдак Анна Сагайдак Анна

Хоть бы наконец дело сдвинулось с места. А юридические вопросы с собственником здания решили?

Ответить 0

Новости партнёров:

Видео

Ректор Одесского университета о реформе в вузе

Руководитель ОНУ имени Мечникова Игорь Коваль рассказал о грядущей оптимизации учебных и научных процессов в университете.