Главная / Статьи

Хроника дня

Схемы Кивалова: как у государства украли недвижимость на Ришельевской

Высотное здание на Ришельевской,28, где сегодня располагается Институт подготовки профессиональных судей ОНЮА, ещё недавно было безраздельной собственностью государства. Мы расскажем вам, с помощью какой схемы часть этого здания перешла в собственность лиц, тесно связанных с руководством знаменитого вуза…

Ещё во времена СССР (точнее, в 1967-м году) по всей территории Союза была развёрнута система Центров научно-технической и экономической информации. Функцией Центров был сбор, систематизация и хранение научно-технической информации, а также содействие предприятиям и организациям во внедрении новейших технологических разработок советских учёных. В Одессе для нужд этой важной организации в 1975-м году было построено отдельное здание – 10-этажка на Ришельевской, 28.

После распада Союза Одесский центр научно-технической и экономической информации (далее ОЦНТЭИ) в значительной степени оказался в «подвешенном» состоянии: сохранив свои основные органы (вроде выставочного зала, библиотеки научно-технической информации и т.п.), здание фактически превратилось в громадный офисный центр, где снимали помещения различные компании. При этом здание оставалось в собственности государства, а точнее, Министерства образования и науки Украины. 

В орбиту влияния Сергея Кивалова высотка на Ришельевской, 28 попадает примерно в 2002-м году, когда Распоряжением Кабинета Министров Украины создаётся Институт подготовки профессиональных судей.  ОЦНТЭИ, впрочем, сохраняет в пользовании часть здания – в частности, выставочный центр, библиотеку и т.п., расположенные в двухэтажной его части.

В 2004-м году эти помещения, а также несколько помещений в основной, десятиэтажной части здания, арендует некое ООО «Инвац». Основным учредителем этой компании, основанной в 2003-м году, является ООО «Вадим-2003», которое, в свою очередь, принадлежит Вадиму Подгородинскому – директору Института прокуратуры и следствия ОНЮА и близкому соратнику Сергея Кивалова. Другой учредитель ООО «Инвац» – ещё одна соратница Кивалова Татьяна Писаренко. Третий учредитель – Ирина Валерьевна Бессмертная. Запомните эту фамилию. 

В общем и целом, ООО «Инвац» арендует у государства 2 тыс. 212 квадратных метра, которые оценены в 3,2 миллиона гривен, или примерно в 270 долларов (по тогдашнему курсу) за метр квадратный. Запомните эту цифру.

В мае 2007-го года руководство ООО «Инвац» приходит к выводу, что помещение для работы непригодно и нуждается в ремонте, стоимость которого в компании оценили в 1,6 миллиона гривен. После чего арендатор обращается к владельцу помещения (Министерству образования и науки) с просьбой выделить эти средства. Министерство отказывает: денег нет. Через месяц, в июне, госинспекция промышленной безопасности и охраны труда выносит постановление о том, что здание находится в аварийном состоянии (?!!), и его эксплуатация должна быть прекращена.

Интересно, что в 2001-2004-м годах в здании ОЦНТЭИ был проведён капитальный ремонт, чтобы вселить туда вышеуказанный Институт подготовки профессиональных судей.

А теперь следите за руками: ссылаясь на жёсткую позицию контролирующих органов (так в материале иска!) ООО «Инвац» просит разрешить провести ремонт здания за свои собственные средства, и получает такое согласие. 

Работы осуществляются в течение 2007-2008 годов. Правда, речь идёт уже не просто о ремонте, а о капитальной реконструкции помещения, в т.ч. об оборудовании фасадного входа с Ришельевской. Согласно результатам аудита, проведённого фирмой «Экономические приоритеты», на проведение этих работ потратили 1 миллион 497 тысяч гривен.  При этом директором «Экономических приоритетов» является… соучредитель ООО «Инвац»  Ирина Валерьевна Бессмертная! Разумеется, нет никаких сомнений в том, что проведённый аудит был совершенно беспристрастным.

Затем – следующий шаг: ООО «Инвац» обращается в суд и просит признать, что в результате проведения ремонтных работ возникли новые ценности, которые должны принадлежать структуре, за чьи средства они возникли. Т.е., собственно говоря, ООО «Инвац». В результате ООО «Инвац» просит признать за ним право собственности на часть арендуемой площади, а именно на помещения подвала, 1, 2, 3 и 4 этажей общей площадью в 1544 квадратных метра. 16 мая 2012-го года Хозяйственный суд Одесской области (судья Фаер) удовлетворяет иск ООО «Инвац» в полном объёме.

Двухэтажная часть здания с выставочным залом; полностью в собственности ООО «Инвац».

Правда, подобное развитие событий не понравилось прокуратуре Приморского района Одессы, которая попыталась оспорить решение в Апелляционном хозяйственном суде Одесской области. Прокуратура ссылалась на ряд нарушений, допущенных судом первой инстанции при рассмотрении дела. Во-первых, ООО «Инвац» должно было согласовать объём работ не только с Минстерством образования, но и с Фондом госимущества, чего сделано не было. Да и вообще ОЦНТЭИ внесён в список объектов, в принципе, не подлежащих приватизации. Во-вторых, хотя разрешение на проведение ремонта датировано 2007-м годом, а закончились работы, на которые ссылается ООО «Инвац», в 2009-м, при оценке стоимости этих работ были учтены также работы, проведённые в данном здании с 2005-го по 2010-й годы, иными словами, те, которые не были согласованы с арендатором и другими соответствующими инстанциями. Кроме того, в прокуратуре поставили под сомнение оценки стоимости здания и стоимости проведенных работ. На судей Апелляционного хозяйственного суда аргументы прокуратуры впечатления не произвели: судьи Будишевская, Аленин и Мишкина оставили решение первой инстанции в силе. 

Вторая попытка прокуратуры отстоять спорное имущество внезапно увенчалась успехом: Высший хозяйственный суд удовлетворил кассационную жалобу прокуратуры Одесской области и 13 октября 2012-го года вернул дело на новое рассмотрение первой инстанции – в тот же Хозяйственный суд Одесской области.

24 декабря Хозяйственный суд, на этот раз в лице судьи Александры Оборотовой (дочь заведующего кафедрой государства и права ОНЮА Юрия Оборотова) снова выносит почти идентичное решение о признании за ООО «Инвац» права собственности на злополучное здание. Попытка прокуратуры обжаловать уже это решение в Апелляционном хозяйственном суде Одесской терпит неудачу 21 февраля 2013-го года. 

Далее, по логике вещей, должна следовать кассационная инстанция – Высший хозяйственный суд. И вот здесь происходит интереснейшая штука. 12 марта 2013-го года заместитель прокурора Одесской области действительно обращается в Высший хозяйственный суд, но по какой-то причине 17 апреля отказывается от обжалования. Тогда в суд обращается сам владелец спорного имущества – Министерство образования и науки Украины. Однако сроки обжалования (20 дней) уже пропущены, и суд на вполне законных основаниях отказывает министерству в рассмотрении вопроса. Иными словами, пока в министерстве полагали, что их интересы в суде будет представлять прокуратура, сроки обжалования прошли, после чего прокуратура по непонятным причинам передумала судиться с ООО «Инвац» дальше, и соратники Сергея Кивалова успешно стали владельцами весьма солидного объекта госсобственности.

Центральная 10-этажная часть здания. ООО «Инвац» владеет несколькими помещениями на 3-4 этажах

Но и это ещё не всё. Злые языки утверждают, что ООО «Инвац» сдало часть помещений… в аренду Министерству образования и науки Украины! Иными словами, теперь государство вынуждено платить частным лицам, связанным с Сергеем Киваловым, за право пользоваться тем, что ещё недавно принадлежало самому государству! 

Те же злые языки утверждают, что подобным образом из государственной собственности были выведены, а позже сданы в аренду тому же государству многие другие помещения, которые ассоциируются с Одесской национальной юридической академией. И что арендная плата за эти помещения, регулярно поступающая из государственного бюджета, якобы является далеко не последним источником благосостояния Сергея Кивалова и связанных с ним лиц.

ТАЙМЕР продолжает расследование схем Сергея Кивалова.

4
Подписывайтесь на наш канал в Telegram @timerodessa (t.me/timerodessa) - будьте всегда в курсе важнейших новостей!
Чтобы оставить комментарий, авторизируйтесь через свой аккаунт в

????????...

Видео

Опрос: что такое формула Штайнмайера и как уладить ситуацию в Донбассе?

ТАЙМЕР продолжает узнавать мнение рядовых одесситов по поводу наиболее обсуждаемых политических вопросов.

Инфографика



????????...